Vente Maison 5 pièces 81 m²

Exclusivité ! Muzillac - Maison de plain-pied, 3 chambres, tous commerces et services à pied !

A Muzillac, profitez d'un emplacement privilégié avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. Cette maison de plain-pied de 108 m², implantée sur une parcelle de plus de 640 m², vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, équipée de placards, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 40 m² comprenant un salon-séjour avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Dans son prolongement, une spacieuse véranda de 25 m² exposée plein sud offre un espace de vie supplémentaire, baigné de lumière et agréable en toute saison. Un dégagement dessert l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'évolution selon vos projets. A l'extérieur, le jardin est entièrement clos et soigneusement arboré. Un abri de jardin offre un espace de stockage supplémentaire. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), cette maison a été parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Fonctionnelle, évolutive et idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, elle n'attend plus que ses futurs propriétaires. A visiter sans tarder ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 26
Surface terrain : 640
Année de construction : 1976
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui

* Vidéo : https://youtube.com/shorts/rjpMJjLMF-U

Précision localisation : MUZILLAC

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 260000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1200 euros