Vente Maison 293 m²

Demeure de prestige !

Demeure de prestige avec piscine 293 m² habitables sur un parc paysager de 2 724 m² Avesnes-les-Aubert Au coeur d'un environnement calme et privilégié, découvrez cette remarquable demeure bourgeoise individuelle de caractère, offrant près de 293 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 2 724 m², entièrement clôturée et soigneusement entretenue. Dès l'entrée, les volumes généreux, les matériaux de qualité et le charme intemporel de cette propriété séduisent immédiatement. Pensée pour une vie de famille confortable comme pour recevoir, elle offre des prestations rares sur le secteur. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, une élégante suite parentale, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle à manger, deux salons de réception, une salle de jeux, une lingerie ainsi qu'un WC. A l'étage, un large palier dessert trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains. Les combles, entièrement aménageables, offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets (chambres, espace loisirs, bureau...). Un sous-sol complet avec caves complète les espaces intérieurs. A l'extérieur, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure, parfaitement entretenu, où trône une superbe piscine chauffée équipée d'un toit rétractable, permettant une utilisation prolongée tout au long de l'année. Côté confort et performances énergétiques, cette propriété bénéficie d'équipements de qualité : Pompe à chaleur air/eau alimentant les radiateurs en fonte. Climatisation réversible par pompe à chaleur air/air. Ballon thermodynamique. Panneaux solaires. Un double garage ainsi qu'un carport viennent parfaire les prestations de cette propriété d'exception. Une demeure rare, destinée à une clientèle exigeante, recherchant des volumes généreux, un cadre de vie privilégié et des prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr

Surface terrain : 2735
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Numéro de mandat : 120167

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3126 euros