Vente Maison 6 pièces 117 m²

JABLINES (77450)

87 000 € *
  •   Référence : 14509992_2558-AG
  •   Dernière mise à jour : 23/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
F
Classe Énergie
360 kWh/m² an
info
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
80 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 05/09/2025

VIAGER - Opportunité patrimoniale à Jablines - maison 6 pièces - 4 chambres

Vous souhaitez développer votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'un prix d'acquisition attractif ? Cette maison constitue une excellente opportunité d'investissement en nue-propriété, avec un fort potentiel de valorisation à long terme. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Jablines, cette maison individuelle développe 117 m² habitables sur une belle parcelle de 1 119 m² , offrant un cadre de vie particulièrement recherché et sans aucun vis à vis. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour/salle à manger, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de dégagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront, à terme, de révéler tout le potentiel de cette propriété. Conditions financières - Valeur vénale : 320 000 euros FAI - Viager occupé (homme seul - âge me consulter) - Bouquet : 70 000 euros - Rente mensuelle : 1 100 euros Pourquoi investir ? - Acquisition d'un bien avec une décote significative sur sa valeur de marché - Investissement immobilier sécurisé à vocation patrimoniale - Potentiel de valorisation à long terme - Secteur recherché aux portes du Val d'Europe, de Disneyland Paris et de l'Est parisien - Grande parcelle de plus de 1 100 m² Une solution idéale pour les investisseurs souhaitant préparer l'avenir en constituant un patrimoine immobilier de qualité. Pour obtenir le dossier complet ou davantage d'informations sur les modalités du viager, contactez-moi. Audrey Gardelle - l'Adresse Success Immobilier 949.733.364 - EI - Meaux (77) Audrey GARDELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949733364 - Meaux (77).

Surface terrain : 1119
Numéro de mandat : 2558-AG

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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