Vente Maison 4 pièces 117 m²
SAINT CHRISTOPHE (03120) Exclusivité
100 000
€ *
- Référence : 60967719_2645
- Dernière mise à jour : 10/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 29/06/2026
LA NATURE ET VOUS...
REF 2645 ! En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cette maison de 117m² avec dépendances attenantes au coeur d'un cadre verdoyant et paisible. Niché sur un terrain de 1 544m², sans AUCUN VOISIN PROCHE, elle vous offre au rez de chaussée une vaste pièce de vie de 49m², une cuisine aménagée et équipée de 15m², une salle d'eau et toilettes sèches pour compléter cet espace de plain-pied. A l'étage, vous retrouverez deux belles chambres de 32 et 11m² profitent d'une lumière naturelle grâce à leurs trois vélux. Vous retrouverez également une terrasse de 27m² pour savourer pleinement des beaux jours et du calme. Cette propriété vous séduira aussi par ses dépendances attenantes comprenant une partie grange de 52m² et une partie atelier de près de 33m², vous offrant toutes possibilités d'aménagements. Une cave voûtée, un puits et un bassin viennent compléter ce bien. DOUBLE VITRAGE BOIS, POELE A GRANULES, AU CALME. Un bien RARE, à la fois AUTHENTIQUE et parfaitement HABITABLE, qui conviendra à la recherche de calme et caractère.. A SEULEMENT 20 min de VICHY et 2H de LYON... A VISITER RAPIDEMENT !! (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Surface séjour : 48.98
Surface terrain : 1544
Surface terrasse : 27
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2645
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.53 %
Prix net vendeur : 93000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1000 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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