Vente Maison 4 pièces 95 m²
MONTPON MENESTEROL (24700)
148 500
€ *
- Référence : 60852804_60726
- Dernière mise à jour : 22/10/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/06/2025
Maison Montpon Menesterol 4 pièces 95.4 m2
Maison en pierre avec grand terrain de 4895 m² à 15 min de Montpon-Ménestérol Le charme de l'ancien en pleine campagne ! Vous recherchez un projet de rénovation à votre image dans un cadre bucolique Située au calme, à seulement 15 minutes au sud de Montpon-Ménestérol, cette authentique maison en pierre vous offre un cadre de vie privilégié, loin du tumulte citadin. Les atouts de ce bien : Volume et authenticité : Une bâtisse en pierre pleine de caractère, dotée d'un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. Potentiel immédiat : La maison comprend une cuisine semi-équipée et 2 chambres confortables prêtes à accueillir votre projet de décoration. Espace extérieur exceptionnel : Profitez d'un terrain généreux de 4895 m², offrant une vue dégagée, parfait pour le jardinage ou des animaux. Dépendance pratique : Un grand appentis attenant de 105 m² complète ce bien, idéal pour stocker votre matériel ou aménager un atelier ou simplement agrandir la surface de la maison. Travaux à prévoir : Ce bien est une toile blanche. La structure est saine et demande principalement des travaux de décoration et de remise au goût du jour pour devenir votre maison idéale. Localisation : Le compromis parfait entre tranquillité rurale et proximité des commodités. Vous bénéficiez d'un accès rapide à Montpon-Ménestérol et ses services essentiels tout en profitant du cadre verdoyant de la Dordogne. (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Etat général : Habitable
Surface séjour : 40
Surface terrain : 4895
Surface terrasse : 45
Année de construction : 1920
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée
Numéro de mandat : 60726
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.07 %
Prix net vendeur : 140000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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