Vente Maison 4 pièces 85 m²

Maison de ville I 85m² I Serris bourg I Emplacement top

Maison de ville traversante (EST-OUEST) de 85m² sur une parcelle de 117m² dans un cadre verdoyant et proche de la gare à Serris bourg.

Sur 3 niveaux, elle se compose de :

Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, WC séparé, une cuisine indépendante (8m²) & aménagée et un séjour (21m²) chaleureux avec cheminée.

1er étage : Un palier desservant deux chambres (11.70m²& 13.80m²)et une salle de bain (5.64m²)

2ème étage : Une suite parentale (11.05m²) avec sa salle d'eau privative et son espace dressing.

Grenier non aménageable de 3.63m²

Extérieur :

Jardin de 46m²à l'arrière arboré avec une terrasse récente, jardinet de 7 m² devant la maison.

Un garage fermé de 13.75 m² complète ce bien. (possibilité de se garer devant l'entrée de la maison également)

Informations utiles :

* Peinture refaite au RDC et dans la suite parentale.

* Toiture nettoyée récemment

* Taxe Foncière 2025 : 1113 €

* DPE : C/C

* Sans copropriété, pas de charges !

Une situation géographique privilégiée :

Écoles (Groupe scolaire Robert Doisneau) : 5 minutes à pied.

Transports : Gare RER A, 10 minutes à pied.

Commerces : Tous les services du bourg et Centre commercial Val d'Europe immédiatement.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son charme !

* Pour vous accompagner au mieux, merci de munir d'une pièce d'identité.

Un point sur le financement sera également effectué en amont de la visite. *

Cette annonce référence 341575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LESOT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85018088600010.

Prix du bien : 379 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 365 000,00 €

Honoraires TTC : 3,84 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VIRGINIE LESOT

Prix net vendeur : 365000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant