Vente Maison 4 pièces 92 m²

Maison de ville 4 pièces avec terrasse et parkings Cagnes-sur-Mer

Emplacement idéal 'tout à pied' !
Située à seulement 100 mètres de la place Sainte-Luce à Cagnes-sur-Mer, découvrez cette charmante maison de ville de 81,19 m2 loi carrez. Nichée au cœur de la vie de quartier, elle vous offre un quotidien privilégié où les commerces, les commodités et les écoles sont accessibles en quelques pas.
Offrant une configuration fonctionnelle, cette maison est idéale pour une famille ou un premier achat. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : une opportunité parfaite pour la personnaliser entièrement à votre goût !
Le bien bénéficie d'une configuration pratique avec un double accès :

Côté route, l'entrée se fait par une grande cave privative d'environ 47m2 menant directement à l'habitation (très pratique pour le stockage, les poussettes ou les vélos).
De l'autre côté, un second accès permet d'entrer directement dans l'espace de vie.

Le bien se compose :

Rez-de-chaussée : Un sas d'entrée, un dressing, une cuisine séparée et équipée, un WC indépendant avec lave-mains, et un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse.
À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC. Des combles de 23,19m2 avec une dalle béton sont accessibles facilement pour vos envies.
Sous-sol : Une immense cave de 47 m2 avec accès direct à l'habitation.

Deux places de stationnements completent ce bien en indivision.
Une maison saine de 1993, idéalement située, qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Rare sur le secteur !
N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : PAVESE Anaïs
Taxe foncière : 1270 euros