Vente Maison 4 pièces 105 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Cédric Porcheron vous propose: SAINT LAURENT DE CERIS – 2 Maisons de bourg. Une cour/jardin avec dépendances. Une grange non attenante.

Maison de 69m² environ, actuellement louée (fin du bail en janvier 2027)
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée donnant accès à un jardin avec petite dépendance.
A l'étage : une pièce de vie avec un coin cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec un wc.
Tout à l'égout, chauffage électrique, double vitrage pvc (sauf salle d'eau), volet roulant manuel.

Maison de 36m² environ, actuellement louée (fin du bail en octobre 2028)
Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec un wc, un jardin avec une petite dépendance.
Tout à l'égout, chauffage électrique, double et simple vitrage.

Une grange de 51m² environ non attenante, avec une toiture neuve (juillet 2026)

Ce bien peut convenir à différents types d'investisseurs : maison principale ou secondaire, location...

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou avoir des renseignements complémentaires !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54900 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,80% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Superficie terrain : 551
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 50000 euros
Bien En copropriété : Non