Vente Maison 6 pièces 116 m²
LE PUY EN VELAY (43000)
179 900
€ *
- Référence : 52584678_361
- Dernière mise à jour : 02/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 23/07/2023
Maison T5 à fort potentiel avec jardin & panneaux solaires de 116m³
Idéalement située sur un terrain arboré de 505 m², découvrez cette maison mitoyenne d'un côté (type T5) développant environ 116 m² habitables. A la fois fonctionnelle et lumineuse, elle saura séduire les familles souhaitant façonner leur futur foyer, tout comme les investisseurs avisés. Une disposition optimisée et fonctionnelle, la maison s'organise intelligemment sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Un espace dédié au repos ou à l'accueil comprenant 2 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand garage privatif. A l'étage : Un dégagement dessert une cuisine indépendante, un salon/séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, 2 autres chambres lumineuses, une salle de bains et un WC séparé. . Les atouts majeurs de ce bien Rendement énergétique et financier : L'installation de panneaux solaires génère un revenu annuel régulier d'environ 1 000 euros, idéal pour réduire significativement vos charges courantes ! Fort potentiel : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité parfaite de personnaliser chaque espace à votre goût. Un bien évolutif à visiter sans tarder ! Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'un investissement locatif stratégique, cette maison offre de nombreuses possibilités. Note : Certaines photos d'illustration ont été générées par une Intelligence Artificielle afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel d'aménagement après rafraîchissement. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier votre projet immobilier ! (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline MASCLAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511 798 258 - LE PUY EN VELAY.Surface terrain : 505
Année de construction : 0
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : poele
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 127
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.82 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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LAFORêT IMMOBILIER LE PUY-EN-VELAY
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