Vente Maison 8 pièces 164 m²

Maison familiale proche centre ville

L'Agence LOGISVERT vous propose en exclusivité une maison familiale à vendre à Bièvres.
Coup de coeur pour cette maison rénovée avec goût, d'environ 164 m² (257.99 m² au sol), offrant 5 chambres, un magnifique séjour cathédrale, un sous-sol total et de belles prestations.
Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

* Emplacement

- À moins de 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles et du Parc Ratel.

- Gare (Ligne V) à 7 minutes.

- Environnement calme et verdoyant.

- Accès rapide aux principaux axes routiers (N118, A86, A6).

* Caractéristiques de la maison

- Maison construite en 1990, développée sur trois niveaux et orientée Est/ Ouest.

- Jardin paysagé

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger et un vaste séjour cathédrale avec poêle à bois design, ouvert sur le jardin.

- Véranda / jardin d'hiver, offrant un espace de vie agréable en toute saison.

- Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée.

- Trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle d'eau.

- Une seconde salle d'eau.

- WC indépendant.

- Combles aménagés en trois espaces : une salle de jeux / salon TV et deux chambres, dont une chambre d'appoint.

- Nombreux espaces de rangement.

- En rez-de-jardin, une seconde suite parentale type studio indépendant avec salle d'eau, WC, terrasse et entrée indépendante, idéale pour recevoir famille, amis ou exercer une activité indépendante.

- Grand garage de plus de 27 m² avec espace buanderie et cave.

- Terrain de 657 m².

* Finitions et équipements

- Chauffage électrique connecté à inertie

- Volets aluminium avec barre de sécurité

- Electroménager cuisine Bosch

- Climatisation dans les chambres (installation 2024).

- Poêle à bois Focus à haut rendement.

- Huisseries en double vitrage.

- Fibre optique.

- Ballon d'eau chaude de 300L.

- Système caméra alarme connecté.

- Deux places de stationnement extérieures.

- DPE C

* Informations financières

- 860 000 € honoraires d'agence inclus.

- Taxe foncière : 2 685 €.

- Charges annuelles de l'ASL : environ 200 € (entretien des parties communes et des espaces verts, assurance de l'ASL).

Contactez-nous rapidement !

'Agence très pro ! Merci beaucoup à toute l'équipe et spécialement à Emmanuelle pour sa connaissance du marché, sa disponibilité, sa réactivité, sa patience, la planification des visites.
C'est un suivi rassurant et rigoureux.
Avec un accompagnement personnalisé et une écoute de grande qualité, à la fois pour le vendeur et pour l'acheteur.
Nous sommes très satisfaits et n'hésiterons pas à reprendre contact avec Logis Vert pour une nouvelle transaction.' Avis google
- 06/07/2026

Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2370.00 et 3270.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 9184 104
TTC
Numéro de mandat : 4638

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON