Vente Maison 10 pièces 237 m²
SAINT-LEGER-LES-VIGNES (44710)
549 000
€ *
- Référence : 1687392_19218
- Dernière mise à jour : 12/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison 237 m² entre Nantes et l'océan
Entre Nantes et l'océan – Maison familiale de 237 m² – 6 chambres – Piscine chauffée – DPE B / Climat ALes + de cette maison :
- Maison familiale spacieuse et lumineuse de 237 m² habitables
- 6 chambres + bureau
- Environnement calme entre Nantes et le littoral
- Terrain clos et paysagé de 1 240 m²
- Piscine chauffée avec dôme
- Garage d'environ 60 m² avec cave
- Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir
- DPE B / Climat A
- Pompe à chaleur
- Plancher chauffant
- Ballon thermodynamique
- Panneaux solaires
- Aspiration centralisée
- Visite virtuelle disponible sur demande
À seulement quelques minutes de Nantes, en limite de Bouaye, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre les plages de Pornic et de La Bernerie-en-Retz en une trentaine de minutes.
Elle offre un cadre de vie idéal pour profiter à la fois des avantages de la métropole nantaise et du littoral.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et conviviale, avec cheminée à insert et cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une lingerie ainsi qu'une arrière-cuisine.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et de 2 pièces d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Damien Marchand
Conseiller immobilier SAFTI
Tel:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 532 530 €
Honoraires charge acquéreur : 16 470 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MARCHAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 893 184 929
Surface terrain : 1240 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.09 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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