Vente Maison 3 pièces 83 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

iad France - Anthony Valour vous propose: Maison de ville 80m² - Centre Liévin - 2 chambres - Extérieur

Située au cOEur de Liévin (62800), à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison en brique d'environ 80m² avec cave, vous séduira par son agencement fonctionnel, ses espaces optimisés et ses nombreux atouts. Une opportunité à ne pas manquer !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un séjour ouvert, offrant un cadre de vie convivial et lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et permet une installation immédiate. Une salle d'eau avec WC rénovée entièrement l'année dernière complète ce niveau.
A l'étage, la maison propose deux chambres, un bureau, ainsi qu'un dressing, offrant des espaces parfaitement adaptés au télétravail et au rangement.
A l'extérieur, vous profiterez d'une courette avec terrasse, offrant un espace de vie extérieur appréciable en centre-ville. Idéal pour partager des moments de détente.
Côté stationnement, un garage ainsi qu'une allée privative permettant de garer deux véhicules viennent compléter les prestations de ce bien.
Atout supplémentaire : un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace détente, salle de jeux,...).

Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement.
À visiter sans tarder !

Confort et équipements :

Chauffage au gaz de ville
Tout à l'égout et fosse semi septique
Fibre
Huisseries en PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison et porte d'entrée en bois.
Volets solaire installés sur l'ensemble de la maison en début d'année.
Réfection de la toiture

La vente de ce bien sera une vente longue de 4 à 6 mois.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Valour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 999272842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Superficie terrain : 172
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non