Vente Maison 6 pièces 105 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Sonia Lechan vous propose: Maison familiale sans vis-à-vis, garage, cave, atelier et beau potentiel d'aménagement à Dammartin-en-Goële.

Maison familiale, fonctionnelle, évolutive et idéalement située ? Cette maison mitoyenne d'un seul côté, d'environ 105 m², est implantée sur une agréable parcelle d'environ 516 m² à l'abri des regards.

Des espaces complémentaires rares et précieux : garage, cave, atelier, buanderie et pièce à aménager. De quoi imaginer une maison qui évolue avec votre famille, vos envies et vos projets.

Elle offre un équilibre recherché entre tranquillité et vie pratique. Ici, les trajets du quotidien sont simplifiés et tout reste facilement accessible.

La maison propose actuellement trois chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire à terminer. Cet espace offre de nombreuses possibilités : quatrième chambre, bureau, salle de jeux, espace adolescent, ou pièce dédiée au télétravail. Une page blanche, prête à accueillir votre projet.

Le garage permet de stationner ou de stocker facilement. La cave offre un espace idéal pour les réserves, le rangement ou les amateurs de vin.

À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis invite à profiter pleinement des beaux jours, dans une ambiance calme et préservée. Les deux terrasses permettent d'imaginer plusieurs espaces de vie : coin repas, salon extérieur, espace détente, jeux pour les enfants ou jardin paysager.

Un emplacement pratique au quotidien :

Centre-ville à environ 1 km
Écoles situées entre 300 mètres et 1 km selon l'établissement
Collège de l'Europe à environ 1,5 km
Lycée Charlotte-Delbo à environ 1,5 km
Gare de Dammartin–Juilly–Saint-Mard à environ 4 km
Accès à la RN2 à environ 2 km
Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à environ 15 minutes en voiture

Taxe foncière : environ 1 600 €
Chauffage électrique complété par une pompe à chaleur air/air

Cette maison réunit de nombreux critères recherchés : un emplacement pratique, un jardin sans vis-à-vis, des espaces de stockage, des dépendances et surtout un véritable potentiel d'évolution.

Une maison vivante, complète et pleine de possibilités, idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement à Dammartin-en-Goële et façonner un intérieur à son image.

Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle peut encore devenir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Superficie terrain : 516
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 6

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non