Vente Maison 6 pièces 187 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Malaury Péturaud vous propose: Située dans le quartier du Parc d'Hiver à Biarritz, cette maison familiale sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement

A l'étage vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle a manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain, toilettes separées.
En rez de chaussée, la maison dispose de 2 chambres supplémentaires, 1 bureau, salle d'eau et 2 grandes pièces à aménager selon vos besoins.

Garage de 20m2 et veranda.

Vous profiterez d'un agréable jardin de 700m2
arboré avec piscine et terrasse ! pour profiter des beaux jours en famille .

Véritable atout de ce bien : ses 2 niveaux peuvent etre aménagés en 2 appartements distinct grace a un accés par escalier intérieur et extérieur, idéal pour un projet familiale, locatif ou mixte.
Coté confort une pompe a chaleur récente (2024) le prochain diagnostique sera en D.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

Descriptif :
- Surface habitable : 187
- Surface totale : 187
- Superficie terrain : 700
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non