Vente Maison 4 pièces 82 m²

Vente Pavillon 4 pièces

iad France - Amélie Dupriez vous propose: Un pavillon semi individuel de 82m², construit en 2016, situé à Wattignies, dans un quartier calme, en résidence.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux de 36m2 avec sa cuisine ouverte, équipée de 8m2. Une buanderie/cellier de 7m2, aménagée d'un point d'eau et l'espace machine à laver.
À l'étage, vous retrouverez 3 chambres : 10m2, 9,3m2 et 7,7m2 avec coin dressing pour chacune.
Une salle de bain avec baignoire et vasque de 4m2 complète l'étage.

Une belle terrasse prolonge le jardin, entièrement clos, et invite à la détente.
Un parking en propriété et un garage complètent le bien.

Le chauffage est au gaz. Tout à l'égout, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, menuiseries double vitrage, fibre optique.
Un véritable atout : les combles peuvent être aménagés pour offrir environ 25 à 30m2 habitables supplémentaires.

' Une occasion rêvée de s'installer dans la MEL, pour les personnes en quête de tranquillité ...'

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Dupriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925018251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82
- Superficie terrain : 192
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 350 euros