Vente Maison 5 pièces 135 m²

Maison sur sous sol avec vue dégagée

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et offrant un beau potentiel d'aménagement ? Cette maison des années 60, idéalement située dans un environnement calme à Saint-Just-la-Pendue, saura vous séduire par ses volumes, sa vue dégagée et son terrain arboré de 870 m².

Les atouts de la maison :

* 135 m² habitables

* Grande pièce de vie lumineuse avec salon/séjour ouvrant sur un vaste balcon en L

* Cuisine équipée, très lumineuse

* 3 chambres de 14 m², 16 m² et 10 m², dont deux avec placards

* Salle d'eau avec douche et meuble vasque

* WC indépendant avec lave-mains

* Parquet dans les pièces de vie et les chambres

* Menuiseries en double vitrage bois

* Volets roulants électriques

* Charpente traditionnelle

Sous-sol complet de 113 m² :

* Hall d'entrée avec placard

* Grand garage

* Chaufferie / buanderie

* Cellier

* Pièce chauffée pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint

* Fenêtres sur l'ensemble du sous-sol

À l'extérieur :

* Terrain clos et arboré de 870 m²

* Belle vue dégagée

* Environnement paisible

* Proximité de l'hôpital et des commodités

Informations complémentaires :

* Chauffage au fioul

* Audit énergétique réalisé : une belle opportunité pour bénéficier des dispositifs de financement dans le cadre d'un projet de rénovation énergétique (prêt travaux, aides selon votre situation).

* Taxe foncière : 1 254 €

Cette annonce référence 341814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026.

Prix du bien : 189 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : OPHELIE GINEYS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant