Vente Maison 3 pièces 71 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Yeliz Sungur vous propose: Maison en pierre avec cour de 30 m² – Idéale premier achat ou investissement

Découvrez cette charmante maison en pierre élevée sur deux niveaux, offrant un beau potentiel. Elle conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.

Dès l'entrée, un long couloir dessert un salon lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante et une cave au sous sol.

À l'arrière de la maison, une buanderie permet d'accéder directement à une agréable cour extérieure d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

Les atouts

Maison en pierre pleine de charme

Cour privative d'environ 30 m² + cave au sous sol

Fenêtres en double vitrage

Volets battants

Chauffage électrique

Idéale pour un premier achat ou un investissement

Taxe foncière : 683 €

Performance énergétique : DPE G

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir afin d'améliorer les performances du logement, offrant ainsi l'opportunité de valoriser pleinement ce bien selon vos projets.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 745 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeliz Sungur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 942432717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71
- Superficie terrain : 30
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non