Vente Maison 3 pièces 95 m²

Vente Bungalow 3 pièces

iad France - Sébastien Koessler vous propose: Il y a un moment particulier dans la vie d'une famille - celui où l'on pousse une porte et où l'on sait, sans avoir besoin de se le dire, que c'est ici.

Cette maison a été construite en 2025. Elle n'a pas d'histoire à effacer ni de travaux à anticiper. Elle est prête - vraiment prête - à accueillir la vôtre.

95 mètres carrés pensés pour vivre bien : un espace de vie de 45 mètres carrés ouvert et structuré, deux chambres dont l'une avec dressing, une salle de bain contemporaine. Trois éléments concrets qui changent le quotidien : un plancher chauffant distribué par pompe à chaleur - confort thermique constant, facture maîtrisée, aucune contrainte de radiateurs , une terrasse de 30 mètres carrés directement accessible depuis la pièce de vie, pour les dîners dehors dès le mois d'avril , et un terrain de 1 030 mètres carrés qui donne aux enfants ce que les maisons en lotissement serré ne peuvent plus offrir - de la place, du calme, de l'air.

Reichshoffen, c'est une ville à taille humaine, à deux pas de Niederbronn-les-Bains et de ses équipements, avec des écoles accessibles, une vie de bourg préservée et la nature des Vosges du Nord à portée de vélo. On s'y installe et on y reste.

Pas de diagnostic énergétique à déchiffrer - c'est du neuf, c'est DPE A, c'est maintenant.

Si cette maison correspond à ce que vous cherchez pour les prochaines années, je suis disponible pour vous l'ouvrir quand vous voulez.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Superficie terrain : 1030
- Surface terrasse : 30
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non