Vente Maison 7 pièces 176 m²
Usson-du-Poitou (86350) Exclusivité
48 000
€ *
- Référence : 2069949
- Dernière mise à jour : 21/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Demeure 7 pièces
iad France - Cécilia Labarde vous propose: USSON DU POITOU- PLEIN BOURG- MAISON EN PIERRE AVEC GRANGE ET 2 JARDINS…Cette demeure de caractère dévoile tout le charme de l'architecture ancienne et offre un vrai potentiel pour qui souhaite lui redonner toute sa splendeur.
Avec ses 176 m² habitables répartis sur 2 niveaux et son terrain de 740 m², elle séduit par ses volumes et sa spacieuse surface de vie.
Cette propriété offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre imagination. Les possibilités sont infinies pour aménager un espace de vie moderne et fonctionnel qui correspond parfaitement à vos besoins.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente un caractère authentique et un cachet traditionnel qui ne demandent qu'à être restaurés. Imaginez les poutres apparentes restaurées, les murs en pierre mis en valeur et les espaces de vie lumineux et aérés une fois rénovés.
Une magnifique grange de 99m²et garage viennent compléter ce bien car ayant des entrées séparées vous pouvez en faire un autre bien pour de la location avec son jardin à part…..
Vous pourrez vous projeter avec quelques exemples de renovation sur certaines photos...0
L'environnement paisible et les jardins cosy offrent un cadre idyllique pour créer une oasis de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air.
Située dans le bourg pittoresque d'Usson-du-Poitou, cette propriété est à proximité de toutes les commodités locales, des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Ce projet est une occasion rare de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette demeure en une résidence unique et personnalisée.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 176
- Surface totale : 176.66
- Superficie terrain : 740
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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CéCILIA LABARDE
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