Vente Maison 3 pièces 47 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Cecile Trinquart vous propose: Maison individuelle avec jardin A RENOVER à Saint-Loup-des-Chaumes

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les personnes à la recherche d'un projet sur mesure. Elle offre un emplacement idéal dans un environnement paisible.

- **Intérieur**
Vous trouverez un petit séjour avec son poêle à granulé, une cuisine séparée, une petite salle d'eau avec toilettes et deux chambres. L'ouverture et la modulation de certaines pièces permettrait de belles surfaces de pièces à vivre. De plus, le grenier aménageable donne un potentiel d'extension pour plus de confort.

- **Extérieur**
Le jardin permet d'envisager de belles soirées d'été, entouré par la nature environnante. Les jardiniers pourront laisser libre cours à leur créativité pour aménager un espace potager ainsi qu'un coin cocooning pour profiter du temps qui passe. De nombreux projets sont envisageables...
Une cave et une remise permettent de stocker et de bricoler.

- **Situation**
Implantée proche de commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable. Les amoureux de la nature pourront profiter des espaces verts alentour pour se détendre et se ressourcer.

- **Travaux**
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner vie et avoir un lieu personnalisé, à votre image. La fosse septique nécessite une mise au norme.

N'attendez plus pour vous lancer dans cette aventure et faire de cette maison votre futur chez-vous.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39500 euros. Prix hors honoraires : 36000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,72% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Trinquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 820324846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47.09
- Superficie terrain : 485
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 36000 euros
Bien En copropriété : Non