Vente Maison 4 pièces 72 m²
Lanester (56600) Exclusivité
229 990
€ *
- Référence : 2072099
- Dernière mise à jour : 15/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Maison/villa 4 pièces
iad France - Joséphine Le Pezennec vous propose: [CALME - PROXIMITE COMMODITES - JARDIN - GARAGE]Venez découvrir cette charmante maison aux grands volumes, avec de beaux parquets et carrelages !
Voyez plutôt :
- Terrasse avec une allée de stationnement
- Pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur la cuisine
- Garage -Buanderie
- WC
- Joli jardin clos
A l'étage, un bel escalier dessert :
- Deux belles et grandes chambres
- Un bureau, à terminer
- Une salle d'eau, à rénover.
En prime : une surface accessible depuis le bureau, pour aller chercher une mezzanine supplémentaire.
Atout saisonnier : la maison assure un bon confort climatique !
La toiture, la chaudière, l'isolation... tout est en bon état, il suffit à cette maison de quelques travaux sur la salle d'eau pour devenir un véritable petit bijou.
Elle se situe dans un quartier calme de Lanester, avec les commerces accessibles à pieds, sans les nuisances.
Idéale pour des primo-accedants !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229990 euros. Prix hors honoraires : 219990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joséphine Le Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 804383875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72
- Superficie terrain : 207
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 219990 euros
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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JOSéPHINE LE PEZENNEC
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