Vente Maison 4 pièces

FINISTÈRE: Châteauneuf-du-Faou. Charmante maison de campagne de 2 chambres avec un terrain de 5 000 m² à proximité des commodité

Située au calme à la sortie de Châteauneuf-du-Faou, et à quelques pas du canal de Nantes à Brest, cette charmante maison bretonne de 2 chambres offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne. Implantée sur environ 5 000 m² de terrain avec une superbe vue dégagée sur les Montagnes Noires et la campagne environnante, la propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le terrain se prête parfaitement à un projet de permaculture, de maraîchage, d'apiculture ou de petite exploitation familiale. La maison allie charme et confort moderne grâce à une excellente performance énergétique comprenant une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une toiture récent. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine avec espace repas ainsi qu'un salon chaleureux avec poêle à bois. A l'étage, deux chambres et une salle de bains composent un intérieur fonctionnel et accueillant. Le sous-sol est actuellement utilisé comme atelier de poterie, offrant également un potentiel d'activité professionnelle ou artistique. A l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : un hangar, une dépendance supplémentaire, un tunnel de culture ainsi qu'un puits. Les jardins et espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités pour cultiver, accueillir des animaux ou simplement profiter du calme et des vues panoramiques. La propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, cafés, restaurants, écoles et du marché hebdomadaire. Carhaix-Plouguer se trouve à seulement 20 minutes, Quimper à environ 45 minutes et Morlaix à une heure. Les plages et le littoral breton restent facilement accessibles, tout comme les aéroports de Brest et Rennes, ainsi que le port ferry de Roscoff. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec terrain, calme et potentiel, au coeur de la Bretagne. Contactez-moi pour organiser une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katie TINNISWOOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 920 855 - BREST.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 5261
Année de construction : 1955
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleurChauffeEau
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5135

Précision localisation : FINISTÈRE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 115000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC