Vente Maison 4 pièces 78 m²

Maison à vendre 4 pièces

En exclusivité – Maison à vendre sur la commune Roëzé-sur-Sarthe !

Vous cherchez une maison fonctionnelle, au calme et proche des commodités ? Ne cherchez plus !

Située dans un quartier paisible, à seulement 5 minutes à pied du bourg de Roëzé-sur-Sarthe, cette maison saura vous séduire par son agencement et son environnement privilégié.

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un WC complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez :

3 chambres confortables

Une salle d'eau

Un WC indépendant

À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos de 386 m², sans aucun vis-à-vis, parfait pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement pour savourer le calme. Un cabanon en dur de 17 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou vos projets personnels.

Les atouts qui font la différence :

Quartier calme et recherché

Bourg et commerces accessibles à pied

Garage

Terrain clos et sans vis-à-vis

Cabanon en dur de 17 m²

Maison idéale pour une famille ou un premier achat

Une maison comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou programmer votre visite. Votre futur chez-vous est peut-être ici ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 073 418 - Greffe de LE MANS) Diana GOUBARD Entrepreneur Individuel - Réf.963283

Nom du négociateur : GOUBARD Diana

Prix net vendeur : 153000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant