Vente Maison 5 pièces 77 m²

Maison à vendre 5 pièces (79)

La maison qui a de la place pour tout le monde

Ici, on ne vend pas des mètres carrés, on vous raconte comment vous allez vivre.

1290 m² de terrain. C'est le chiffre qui change tout. Pas un jardinet dont on fait le tour en trente secondes : un vrai terrain, de ceux où les enfants inventent des cabanes, où le chien a de la place pour courir, où l'on peut enfin planter les tomates qu'on n'a jamais su où mettre.

La maison, elle, ne cherche pas à impressionner elle cherche à fonctionner.

Trois chambres bien réparties (11,76 m², 12,15 m², 9,03 m²) pour que chacun ait son coin à soi. Un séjour de 16 m² baigné par une exposition nord-est qui donne une lumière douce, jamais écrasante, avec une vue dégagée qui repose l'œil dès le réveil.

Et puis il y a la pièce qu'on oublie de mentionner dans les annonces mais qui change la vie : une buanderie de presque 11 m², dédiée, séparée - celle qu'on réclame en silence depuis des années sans jamais oser le dire à voix haute.

En dessous, un sous-sol/garage de plus de 50 m². De quoi ranger, bricoler, transformer en atelier, en salle de jeux, en cave à vin ou en tout ce que votre prochaine vie vous donnera envie d'y faire.

Construite en 1970, entretenue avec sérieux (état général bon/standard, toiture standard), raccordée au tout-à-l'égout, chauffage gaz, fibre optique installée : cette maison n'a pas besoin qu'on lui invente un caractère. Elle en a déjà un - solide, sans chichis, prête à accueillir la suite.

Libre immédiatement.

Surface habitable : 77 m² · 5 pièces dont 3 chambres · 1 salle de bains · Terrain 1290 m² · Garage/sous-sol 50 m² Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 201 055 - Greffe de NIORT) Yohann MESNIL Entrepreneur Individuel - Réf.962640

Nom du négociateur : MESNIL Yohann

Prix net vendeur : 180000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant