Vente Maison 7 pièces 170 m²

Vente Demeure 7 pièces

iad France - Marc Da Costa vous propose: Maison de Charme de 170 m² à Lanildut. Un Havre de Paix Chargé d'Histoire

À la pointe du Finistère, face aux îles d'Ouessant et de Molène, et à proximité immédiate de l'embarcadère pour rejoindre les îles de la mer d'Iroise, découvrez cette magnifique demeure du XVI siècle. Ancienne maison de capitaine et maître de barque, elle témoigne du riche passé maritime des armateurs qui faisaient vivre le port de Lanildut aux XVII et XVIII siècles.

Bâtie en pierre de taille extraite des carrières de l'Aber Ildut – les mêmes qui ont servi à ériger le socle de l'Obélisque de la place de la Concorde à Paris – la maison a conservé toute son authenticité. Son intérieur, entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité, offre confort moderne et charme d'antan.

Un lieu rare, lumineux et chaleureux, profitant à l'étage d'une vue exceptionnelle sur les îles.

Des espaces conçus pour recevoir et partager

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste salon-séjour de plus de 55 m², baigné de lumière, sublimé par deux cheminées en pierre de taille dont une dans l'espace cuisine ouverte et équipée.
Un dégagement sous l'escalier en pierre permet d'aménager un espace lingerie. Une salle de bains avec douche et WC complète ce niveau.

Au premier étage, un superbe escalier en pierre dessert trois chambres bénéficiant d'une vue mer et un WC indépendant.

Un second logement modulable

Accessible par un escalier intérieur et un autre extérieur en pierre, une seconde partie d'habitation, communicante ou indépendante selon vos besoins, offre une chambre, une mezzanine, une salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 23 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Dépendances et potentiel

Une dépendance d'environ 12 m², idéalement exposée au sud, abrite la chaufferie.
Le jardin, délimité par des talus et les vestiges d'anciens bâtiments, offre un beau potentiel d'extension, avec sur place un important stock de pierres de taille exploitables.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 498944990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170
- Superficie terrain : 2016
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 3
- Nb. de WC : 4
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non