Vente Maison 3 pièces 78 m²

Pont-du-Château (63430)

149 900 € *

Référence : VM140632
Dernière mise à jour : 20/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

200 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

42 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison de ville de type 3 rénovée.

PONT-DU-CHATEAU, EXCLUSIVITE
Idéal 1er achat ou investisseur.
Nous vous proposons une maison de bourg d'environ 78 m² habitables au centre du village et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles) et des espaces verts au bord de l'allier.
Voici sa description :
-une entrée avec placard

- une pièce de vie avec sa cuisine aménagée d'environ 30m²

- une salle d'eau

- un WC indépendant avec son lave mains

- une chambre d'environ 18m²
A l'étage, vous trouverez une chambre d'environ 17 m² avec vue.

++L'atout de cette maison : son sous-sol composé d'une pièce et d'un atelier.
Concernant l'aspect technique de la maison :

- Chauffage gaz avec une chaudière à condensation de 2021

- Menuiseries en PVC double vitrage

- Fibre

- Isolation des combles en laine de coton

**Pas d'extérieur ni de stationnement mais de nombreuses places de parking à proximité
Cette maison vous intéresse ? Contactez moi !

Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C.
envir., art.
R.
125-25, I).
Performance énergétique : D.
Performance climatique : D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1460 € et 2010 € par an.
Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre conseillère en immobilier WE INVEST – RIOM : Aline BOVI (E.I), , , RSAC 811430693 (CLERMONT-FERRAND).

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2010.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Riom : Aline Bovi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811 430 693 Clt-Fd.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.