Vente Maison 5 pièces 121 m²

Maison 3 chambres, possibilité 4- garage - dépendances

Située à Beurlay (17250) – Maison ancienne à rénover avec beau potentiel !
Située dans un environnement agréable, cette maison ancienne de 122 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un cellier/buanderie, deux chambres, d'une chaufferie, ainsi que d'un garage et de deux dépendances. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre, un bureau (avec possibilité d'aménager une 4? chambre) avec le palier aménageable. Vous profiterez d'un terrain attenant de 1 385 m², complété par une parcelle constructible non attenante de 219 m², située juste en face de la maison. Les + : Toiture en bon état, isolation des combles par laine pulsée réalisée en 2023, Double vitrage PVC et volets roulants électriques au rez-de-chaussée, Fibre optique raccordée, Tout-à-l'égout, Garage et dépendances. Des travaux de rénovation sont à prévoir (simple vitrage bois à l'étage + isolation des murs (rafraîchissement général), mais cette maison constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820

Surface terrain : 1604 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON