Vente Maison 7 pièces 130 m²

maison

SAINT-ISMIER (38330)
- Maison familiale de 130 m² avec vue panoramique sur Belledonne, terrain de 1 212 m², dépendance et garage

Citya Dauphiné
- Secteur Gueydan

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Ismier, au cœur de la vallée du Grésivaudan, découvrez cette agréable maison individuelle de 130,24 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 212 m², bénéficiant d'un environnement calme et privilégié avec une vue exceptionnelle sur la chaîne de Belledonne.

Située à seulement 25 minutes du centre-ville de Grenoble et à proximité immédiate de la Dent de Crolles, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre montagne, nature et commodités.

Une maison lumineuse et fonctionnelle ;

Rez-de-chaussée:

Dès l'entrée, vous apprécierez un hall avec rangements et WC indépendants.

L'espace de vie se compose :

d'une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, rangements, plan de travail),
d'une salle à manger ouverte sur une grande terrasse en bois avec vue dégagée,
d'un vaste séjour cathédrale de 31 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, sublimé par une cheminée, des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond.

Premier étage :

Deux chambres d'environ 12 m² chacune,
Un balcon avec vue sur le massif de Belledonne,
Une salle de bains avec baignoire et WC.

Deuxième étage :

Trois chambres supplémentaires,
Une salle d'eau avec douche,
Un puits de lumière apportant une luminosité naturelle particulièrement agréable.
Annexes et espaces de stockage

La maison dispose également :

d'un garage de plus de 32 m²,
d'un important sous-sol pouvant servir de cave, chaufferie ou espace de stockage.
Un extérieur aux multiples possibilités

Le terrain de 1 212 m² permet de profiter pleinement de l'environnement naturel et offre la possibilité d'implanter une piscine.

Une allée privative permet de stationner plusieurs véhicules.

Un véritable atout complète l'ensemble : une dépendance indépendante de plus de 50 m² avec mezzanine et alimentation électrique, idéale pour un atelier, un garage supplémentaire, un espace professionnel, du stockage ou un futur projet d'aménagement.

Confort et prestations :

Construction Demeures des Alpes (1995)
Chaudière gaz Frisquet remplacée en 2024 (sous garantie)
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Radiateurs aux étages
Double vitrage
Volets roulants électriques sur plusieurs ouvertures
Isolation et toiture révisées il y a moins de 10 ans
Combles isolés
Maison bien entretenue
Aucun travaux importants à prévoir, seulement quelques rafraîchissements selon les goûts
Un emplacement privilégié

La propriété bénéficie d'une situation idéale au sein du Grésivaudan, à proximité de Crolles, Bernin et Montbonnot-Saint-Martin.

Vous rejoignez rapidement :

l'autoroute A41,
Grenoble en 25 minutes,
Chambéry en 45 minutes.

Commerces, boulangeries, restaurants, établissements médicaux, écoles et services du quotidien sont facilement accessibles depuis la maison.

Les atouts du bien :

+ Secteur Gueydan très recherché
+ Vue exceptionnelle sur Belledonne
+ Terrain de 1 212 m² piscinable
+ 5 chambres
+ Séjour cathédrale avec cheminée
+ Dépendance de plus de 50 m²
+ Garage + sous-sol
+ Maison entretenue et peu énergivore
+ Environnement calme et résidentiel

Une opportunité rare sur le marché de Saint-Ismier, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie exceptionnel au pied des montagnes.

Contact : Anthony Clerc
=
=

Numéro de mandat : 2850

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON