Vente Maison 8 pièces 161 m²

Le Breuil-sur-Couze (63340) Exclusivité

265 000 € *
  •   Référence : 87154665
  •   Dernière mise à jour : 28/07/2026

D
Classe Énergie
195 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
42 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

GRANDE MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE

Maison individuelle des années 1850 d'une surface de 160m2, pleine de charme et soigneusement entretenue, implantée sur un terrain clos d'environ 730 m2.


Construite en pierre et rénovée avec une façade crépie, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour une famille.?

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle, une grande cuisine, un WC séparé, ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle automatique permettant le stationnement d'un véhicule.

À l'étage, la maison propose quatre chambres, dont une belle chambre avec dressing encastré, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente installée en 2024 avec chauffage central.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC et bois sur l'ensemble de la maison.?

Un grenier non aménagé complète le bien, idéal pour le stockage.
Celui-ci bénéficie déjà d'une isolation et laisse apparaître une charpente en bon état.

Une cave également vient compléter l'ensemble.


À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, arboré et fleuri, agrémenté d'un puits.


Une maison familiale offrant charme, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Bianca ROBERT.

Numéro de mandat : 1410

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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ARTHURIMMO.COM BRASSAC LES MINES

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1 Rue du Docteur Charles Souligoux
63570 Brassac-les-Mines
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 93821811200010

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