Vente Maison 5 pièces 102 m²

Maison à vendre 5 pièces LIBOURNE (33)

Envie de calme, d'espace et d'un cadre de vie exceptionnel ?

Cette maison de 102 m², située dans le quartier Condat-Les Réaux à Libourne, est faite pour vous.

Au coeur d'un hameau bordée par la rivière, cette adresse est l'une des plus recherchées de la ville pour son ambiance paisible et son charme authentique.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée lumineuse qui ouvre sur une pièce à vivre avec cuisine ouverte, avec accès direct à l'extérieur.

Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, parfaite pour un parent ou un invité.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau/WC vous offrent tout l'espace nécessaire. Un vrai plus pour une maison familiale !

À l'extérieur, vous trouverez :

Une terrasse pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Un carport pour garer votre voiture à l'abri.

Une cave et un atelier pour ranger ou bricoler sans encombrer la maison.

Côté technique :

Double vitrage

Volets roulants électriques

Pompe à chaleur clim réversible

Radiateurs électriques

Poêle à granulé

Rafraichissement et rénovation WC / salle d'eau à prévoir.

Une adresse rare à ne pas manquer !

Que ce soit pour y vivre au quotidien ou comme résidence secondaire, cette maison offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité et proximité de la rivière. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) (réf. 612313 )

Nom du négociateur : PIMOUGUET Kévin

Prix net vendeur : 175000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant