Vente Maison 5 pièces 119 m²
Gignac (34150)
420 000
€ *
- Référence : 341954
- Dernière mise à jour : 18/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
VILLA DE PLAIN PIED , COUP DE COEUR SUR SAINT JEAN DE FOS
Coup de cœur à Saint-Jean-de-Fos –Le confort du plain-pied dans un cadre exceptionnel !À l'entrée des magnifiques Gorges de l'Hérault, dans l'un des villages les plus prisés de la région, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 119 m², pensée pour offrir confort, sérénité et qualité de vie.
Idéale pour des retraités en quête de tranquillité ou une famille souhaitant profiter d'un environnement privilégié.
Ses atouts :
Villa entièrement de plain-pied, pratique et accessible.
Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur.
Grande terrasse couverte pour partager de beaux moments toute l'année.
Piscine et jardin paysager, un véritable havre de paix.
3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative.
Salle de bains supplémentaire.
Bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Garage + nombreux stationnements.
Chauffage gainable réversible.
Chauffe-eau thermodynamique pour un confort économique.
Saint-Jean-de-Fos, c'est la douceur de vivre au cœur de la nature, entre rivière, randonnées, villages de caractère et à seulement quelques minutes de Saint-Guilhem-le-Désert. Un cadre de vie rêvé où il fait bon vivre toute l'année.
Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises…
Une visite s'impose ! Vous pourriez bien avoir trouvé votre futur chez-vous.
Cette annonce référence 341954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012.
Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026
Score DPE : 63 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : JULIE BONNET
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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