Vente Maison 5 pièces 146 m²

? Maison familiale avec grand terrain, piscine et autonomie énergétique – Notre-Dame-de-Mésage Le Haut

Située sur les hauteurs de Notre-Dame-de-Mésage, secteur prisé du Plan du Noyer, cette maison de 160 m² vous séduira par son environnement calme, verdoyant et son cadre de vie privilégié.

Implantée sur un magnifique terrain de 3 516 m², entièrement clôturé, la propriété offre un véritable havre de paix, sublimé par ses extérieurs soignés : terrasse abritée, piscine avec plage bois, espaces de détente… un ensemble au charme indéniable.

Confort & équipements

La maison bénéficie d'un système en autoconsommation grâce à des panneaux solaires (9 kW), un vrai atout économique.

Le chauffage est assuré par :

chauffage au sol sur le rez-de-chaussée (90 m²)

radiateurs à l'étage

cheminée bois avec diffusion de chaleur

Chauffe-eau récent (250 L), VMC installée.

Agencement intérieur

Rez-de-chaussée :

Entrée par une véranda lumineuse

Séjour avec salon attenant

Cuisine entièrement équipée

2 chambres, dont une exposée sud

Salle de bain avec douche et baignoire

Étage :

Salle de jeux avec velux

2 chambres

Salle de bain à finaliser

Annexes & extérieurs

Carport pour 2 véhicules avec rangements

Garage de 18 m² avec mezzanine

Piscine 7 x 3,5 m avec pompe à chaleur

Cabanon technique + dépendance

Caractéristiques techniques

Toiture en terre cuite (conforme Bâtiments de France)

Charpente en excellent état

Façade des années 2000 en très bon état

Véranda récente

Portail électrique

Raccordement tout-à-l'égout

Éligible fibre

Informations complémentaires

Taxe foncière : 2 500 €

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et confort, avec des prestations complètes et un extérieur rare sur le secteur.

Cette annonce référence 342000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012.

Prix du bien : 456 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026

Score DPE : 209 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant