Vente Maison 5 pièces 121 m²

Maison à vendre 3 chambres proche de GORRON (53) sur terrain de 7500 m2

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – À seulement quelques minutes de Gorron, en pleine campagne, au bout d'un chemin, découvrez cette authentique maison en pierre offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, au cœur d'un petit hameau.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 7 500 m², cette propriété séduira les amoureux de nature grâce à sa vue panoramique sur la campagne et à son important potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour traversant, baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois installé en 2025. Une grande baie vitrée ouvre directement sur la terrasse, offrant un panorama dégagé sur les paysages environnants. La cuisine aménagée complète cet espace de vie convivial. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant et d'une buanderie.

À l'étage, un palier dessert une troisième chambre ainsi qu'un vaste grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins.

À l'extérieur, une imposante dépendance fermée d'environ 320 m² au sol constitue un véritable atout. Elle conviendra parfaitement pour le stockage, un atelier, des véhicules de collection, une activité artisanale ou agricole, ou encore un projet d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). Des panneaux solaires sont installés sur la dépendance.

Le jardin, soigneusement arboré, offre un environnement paisible où vous pourrez profiter pleinement de la terrasse et de la vue dominante sur la campagne environnante.

Les atouts :

Exclusivité CAPIFRANCE

Environnement calme et sans vis-à-vis

Maison en pierre pleine de charme

Séjour lumineux avec poêle à bois récent (2025)

Trois chambres

Grenier aménageable

Grande dépendance fermée d'environ 320 m²

Terrain d'environ 7 500 m²

Vue panoramique sur la campagne

Panneaux solaires sur la dépendance

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, les artisans, les collectionneurs ou toute personne recherchant de grands volumes dans un environnement préservé.

À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel - Réf.960303

Nom du négociateur : DEVELTER Jean-Christophe

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant