Vente Maison 7 pièces 160 m²
BERGERAC (24100)
337 600
€ *
- Référence : 59675959_502
- Dernière mise à jour : 16/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 27/12/2025
Maison familiale neuve dans un cadre naturel préservé
Imaginez, Au bout d'une impasse bordée d'arbres, le portail s'ouvre sur un véritable havre de paix. Le Bien est situé dans un environnement calme et boisé, où la nature rythme le quotidien et offre une sensation immédiate de sérénité. Ici, le temps ralentit et chaque journée commence dans une maison pensée pour le confort et la douceur de vivre. Cette maison neuve de 160 m² habitables, encore sous garantie décennale, s'étend sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 000 m², sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes de Bergerac. Dès l'arrivée, le porche d'entrée donne le ton avec élégance, sérénité et qualité de construction. A l'intérieur, la lumière est omniprésente. Le grand salon séjour de plus 60 m² invite aux moments de partage et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale. Les repas se prolongent naturellement vers la terrasse située à l'arrière, idéale pour profiter des belles soirées face à la nature. Un cellier vient compléter cet espace de vie fonctionnel. Côté nuit, chacun trouve sa place avec cinq chambres confortables, un dressing sur mesure, une grande salle d'eau et des WC, pensés pour le bien être quotidien d'une famille ou pour recevoir en toute simplicité. A l'extérieur, le terrain offre un véritable écrin de verdure, propice au repos, aux jeux des enfants ou à de futurs projets. Le garage attenant de 20 m² apporte praticité et espace de rangement. La maison conjugue modernité et performance grâce à une construction en brique, un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air eau, une climatisation réversible, des volets roulants électriques, un vide sanitaire et un assainissement individuel. Une maison où l'on se projette immédiatement, dans un cadre naturel préservé, au calme, tout en restant proche des commodités. Un lieu de vie rare, prêt à accueillir votre histoire.Etat général : Très bon état
Surface terrain : 3330
Année de construction : 2017
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : 0
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 502
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1100 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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