Vente Maison 6 pièces 154 m²

AU COEUR D'UN PETIT HAMEAU, AUTHENTIQUE MAISON DE CARACTÈRE INDÉPENDANTE, A RÉNOVER, AVEC TERRAIN ATTENANT

Réf. 34980 : 67 200 euros HAI, Pleuville (16), À seulement 1,5 km du village, dans un environnement champêtre et paisible au cœur d'un petit hameau, découvrez cette authentique maison de caractère indépendante en pierre, à rénover, datant du début du XIX siècle, offrant un fort potentiel de rénovation.
D'une surface habitable d'environ 154 m2 habitable, elle se compose de :
- Au rez-de-chaussée : Entrée ouverte sur séjour avec cheminée ancienne, cuisine, salle à manger (cheminée), 1 chambre, cave de 47 m2
- Au 1er étage : Palier desservant 4 chambres, dont une avec cabinet de toilette, salle d'eau/wc
- Comble : Grenier aménageable d'environ 100 m2 offrant de belles possibilités d'agrandissement (travaux à prévoir suite à une fuite)

Équipements : Ancienne fosse septique, Menuiseries bois en simple et double vitrage
Dépendances : ancien four à pain + Ancienne écurie d'environ 52 m2 (construction amiantée) + petit toit

Extérieur : La propriété bénéficie d'un agréable jardin clos et attenant avec puits, ainsi que d'un terrain complémentaire situé à l'arrière. L'ensemble représente une superficie totale de 4 111 m2 (2 553 m2 attenants et 1 558 m2 de terrain séparé).
Cette propriété séduira les amateurs de vieilles pierres à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre rural préservé. Son cachet authentique, ses volumes généreux, ses dépendances et son vaste terrain offrent de nombreuses possibilités pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte.


Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7200 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12.00 %
Prix net vendeur : 60000 euros