Vente Maison 4 pièces 75 m²

Charmante maison de 75 m² sans travaux, trois chambres, avec extérieur

? NOUVEAUTÉ À DIJON – QUARTIER COLOMBIÈRE ?

Vous cherchez une maison prête à vivre, sans travaux pour accueillir votre famille ? Cette maison entretenue avec soin, vous attend !

Proche de toutes les commodités, cette maison, mitoyenne par le garage, propose 75 m² habitables sur un terrain de 226 m² entièrement clos (clôture récemment refaite), avec 3 chambres sur 2 niveaux, prête à accueillir vos valises. Elle allie confort de la ville et cadre bucolique, à proximité de "la coulée verte" au bord de l'Ouche.

Les plus qui font la différence :

?? Cuisine entièrement refaite en août 2025 avec osmoseur
?? Pour votre confort et celui de toute la maison, présence d'un adoucisseur d'eau et de volets roulants électriques
?? A l'étage, vélux en PVC avec volets roulants électriques et parquet neuf dans les chambres
?? Terrasse en composite pour vos moments de détente avec store banne motorisé.
?? Toiture entretenue, démoussée (2025), isolée par laine de bois (2018), faîtage, chéneaux et frisette aluminium refaits à neuf, pose d'un extracteur d'air pour un confort thermique optimisé (2024)
?? Poêle à granulés de 2018 et chauffage au gaz Leblanc récente (2022)

Une maison soignée, entretenue et confortable, idéale pour un premier achat ou une vie de famille sereine.

Une visite ? Contactez-moi dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BACHALA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 933440927

Surface terrain : 226 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON