Vente Maison 5 pièces 95 m²
L Isle D Espagnac (16340) Exclusivité
95 000
€ *
- Référence : 830037958308
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
? EXCLUSIVITÉ – Une belle opportunité à saisir a l isle d 'espagnac ! ?
Vous recherchez une maison avec du potentiel à un prix imbattable ? Cette maison de 95 m², 3 chambres, habitable immédiatement, n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme !Au rez-de-chaussée, découvrez :
Une cuisine de 17 m² ouverte sur le séjour, idéale pour partager de bons moments.
Une chambre confortable.
Une grande salle de bains à terminer de rénover selon vos envies.
À l'étage :
Deux belles chambres d'environ 16,5 m² chacune.
Un espace douche avec sa vasque, pratique et fonctionnel.
Le vrai plus ?
Un espace supplémentaire de 28 m² à aménager selon votre imagination : vaste salon, atelier, salle de jeux, studio indépendant; ou même un agréable espace extérieur couvert… À vous de créer le projet qui vous ressemble !
À l'extérieur, une cour d'environ 120 m² est entièrement à aménager et à clôturer pour créer un espace de vie agréable.
Double vitrage.
Combles isolés.
Façades à rafraîchir.
Une maison pleine de possibilités, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.
Possibilité de faire 2 logements Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) (réf. 603959 )
Nom du négociateur : EMIER Alexis
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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