Vente Maison 4 pièces 70 m²

Jolie Villa sur Terrain de 2065 m² avec Vue Imprenable

Cette villa est un véritable havre de paix, nichée aux portes de Lamalou les Bains, où la nature s'invite à chaque coin.

Imaginez-vous dans un joli salon, réchauffé par la douce lumière de la cheminée, où chaque moment passé en famille ou entre amis devient un souvenir précieux.

La cuisine indépendante, parfaitement équipée, est un espace idéal pour concocter de délicieux repas tout en profitant de la vue apaisante sur le jardin.

Les deux chambres offrent un cocon intime, parfait pour se ressourcer. La salle de bain est un espace de détente, et la buanderie pratique facilite le quotidien (cette dernière peut être transformée en chambre supplémentaire).

La véranda, quant à elle, est un véritable bijou, où vous pourrez savourer votre café du matin tout en admirant le paysage magnifique qui vous entoure.

Avec la climatisation neuve, vous serez à l'aise en toutes saisons.

Le garage spacieux de 25m² et l'atelier offrent des solutions de rangement idéales pour vos projets personnels.

Et quel bonheur de pouvoir arroser votre jardin grâce au puits, ajoutant une touche de vie à cet écrin de verdure !

La toiture, en excellent état (facture à l'appui) vous garantit une tranquillité d'esprit.

C'est une villa où il fait bon vivre, un lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Venez découvrir ce petit coin de paradis où chaleur et sérénité se rencontrent.

Cette annonce référence 342072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017.

Prix du bien : 238 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026

Score DPE : 128 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 838.00 € et 1134.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VALÉRIE MANGIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant