Vente Maison 4 pièces 72 m²

Vente Pavillon 4 pièces

iad France - Julie Declercq vous propose: NOUVELLE EXCLUSIVITÉ à LICOURT

🏡 Vous recherchez une maison récente, de plain-pied, sans travaux et avec un beau jardin ? Ne cherchez plus !

📍 À Licourt (80320), découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2012, offrant 73 m² habitables sur un terrain de 957 m².

Vous serez séduits par :
Une belle pièce de vie conviviale et lumineuse
🛏 3 chambres
🚿 Une salle d'eau moderne
🚽 WC indépendants
🌞 Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours
🌳 Un vaste jardin de 957 m², idéal pour les enfants, les animaux ou vos projets d'aménagement.
🚗 Stationnement aisé sur la propriété.

Les + qui font la différence

Maison de plain-pied
Aucune mitoyenneté
Construction de 2012
Chauffage par poêle à pellets + radiateurs électriques
Assainissement individuel (fosse septique)
DPE : C
GES : A
Maison fonctionnelle, idéale pour une famille, un premier achat ou des jeunes retraités.

📍 Situation géographique privilégiée :
🏫 École primaire de Licourt à environ 600 m
🎓 Collèges de Chaulnes et de Nesle à environ 10 km
🛒 Commerces et supermarchés de Nesle à environ 10 km
🛍 Commerces et services de Chaulnes à environ 6 km
🚉 Gare SNCF de Chaulnes à environ 6 km
🏥 Centre hospitalier de Roye à environ 13 km
🚗 Accès rapide aux autoroutes A1 et A29, facilitant vos déplacements

💙 Une maison clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

📞 Une visite s'impose ? Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien en exclusivité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 100897586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72.91
- Superficie terrain : 957
- Surface terrasse : 48
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non