Vente Maison 6 pièces
SAINTES (17100) Exclusivité
353 400
€ *
- Référence : 14454222_7623
- Dernière mise à jour : 06/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/07/2026
SAINTES Rive Gauche - Emplacement n°1, au pied du centre-ville !
Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saintes, cette maison de caractère de 180 m² séduira les amateurs de beaux volumes et de projets de vie en coeur de ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, un WC avec lave-mains ainsi qu'un accès à la cave. Le premier étage accueille deux belles chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, deux autres chambres complètent l'ensemble, dont une disposant de sa propre salle d'eau, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis ou créer une suite indépendante. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse avec store banne ainsi que d'une dépendance bénéficiant d'un second accès sur la rue parallèle, un véritable atout offrant de multiples possibilités. De nombreux travaux ont déjà été réalisés au fil des années, permettant d'aborder sereinement les futurs aménagements. Une adresse privilégiée, de beaux volumes, un jardin en centre-ville et un fort potentiel : un bien rare sur le marché ! Une Exclusivité l'Adresse SAINTES. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 397
Surface terrasse : 20
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2713
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.49 %
Prix net vendeur : 335000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2175 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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