Vente Maison 5 pièces 120 m²

Vente Pavillon 5 pièces

iad France - Cindy Berthe vous propose: Proche de toutes commodités et de l'autoroute A16 qui facilite vos déplacement vers Paris, découvrez ce superbe pavillon dans zone très calme de Breteuil , moderne, fonctionnel et entièrement rénové , avec autonomie de plain-pied, alliant confort absolu et économies d'énergie.
Au rez-de-chaussée: une entrée dessert la chambre parentale qui permet l'autonomie de plain pied , le toilette indépendant et l'accès à l'étage .
La pièce de vie offre un beau volume de 30 m² avec la possibilité de créer aisément un espace salon et salle à manger distincts et spacieux prolongé par une superbe véranda chauffée de 18 m²qui donne sur une cuisine moderne .

A l'Étage : 3 belles chambres et une belle salle de bain (baignoire + douche + double vasque).

A l'extérieur : un jardin sans vis-à-vis avec Terrasse, Pergola, et surtout une dépendance dédiée à la détente avec SPA et Billard !

Les + : un Sous-sol total divisé en une partie cave et une partie aménagée et chauffée idéale pour salle de sport ou de réception .
Double garage traversant de 35 m².

Confort & économies :
- Chauffage : panneaux solaires 16 panneaux photovoltaïques posés en 2023 (orientation Sud encore sous garantie), pompe à chaleur et insert.
- PVC double vitrage
- DPE B / GES A
- Ravalement et gouttières neuves fait en 2025 ,
prestations impeccables.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Berthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 949654354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 443
- Surface terrasse : 14
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non