Vente Maison 6 pièces 140 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Nelly Furlan vous propose: HOMÉCOURT | MAISON DE CARACTÈRE | 6 PIÈCES | 140 m² | GARAGE | CAVE | ATELIER | JARDIN | FORT POTENTIEL

À Homécourt, découvrez cette maison de caractère, issue d'une maison de maître, offrant une façade pleine de cachet, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Développée sur plusieurs niveaux, la maison se compose d'un rez-de-jardin, d'un rez-de-chaussée et de 2 étages, ainsi que d'un garage, d'une cave, d'un atelier et d'un jardin.

Dès l'extérieur, le charme opère : une architecture élégante, une façade pleine de caractère et une vraie identité.

Avec ses 140 m² habitables et ses volumes généreux, cette maison se prête à de nombreux projets : résidence principale familiale, premier achat avec travaux ou un investissement locatif.
Des travaux et rafraîchissements sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser la maison tout en conservant son charme et son identité architecturale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- un salon chaleureux,
- un séjour lumineux.

Au 1er étage, vous trouverez :
- 2 chambres aux beaux volumes.

Au 2ème étage, vous trouverez :
- 2 chambres supplémentaires,
- ainsi qu'une salle de bain.

Le rez-de-jardin offre de nombreux espaces annexes :
- un atelier,
- une cave.

Un garage avec fosse vient compléter l'ensemble, un véritable atout pour les passionnés d'automobile, les bricoleurs ou les artisans.

Prestations :
- DPE C
- Chaudière à basse température
- Volets motorisés
- Système d'alarme
- Nombreux espaces de rangement
- Tout-à-l'égout
- Garage + stationnement extérieur

Idéalement située à environ 30 minutes de Metz et 45 minutes du Luxembourg, elle bénéficie d'un emplacement pratique, idéal pour les familles, les actifs frontaliers ou les investisseurs.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Furlan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 450
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non