Vente Maison 6 pièces 140 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Amine Hanafi vous propose: HOMÉCOURT | MAISON DE CARACTÈRE | 6 PIÈCES | 140 m² | CAVE | JARDIN | FORT POTENTIEL

À Homécourt, découvrez cette maison de caractère, issue d'une maison de maître, offrant une façade pleine de cachet, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Idéalement située à environ 30 minutes de Metz et 45 minutes du Luxembourg, elle bénéficie d'un emplacement pratique, idéal pour les familles, les actifs frontaliers ou les investisseurs.

Développée sur plusieurs niveaux, la maison se compose d'un rez-de-jardin, d'un rez-de-chaussée et de 2 étages, ainsi que d'une cave et d'un jardin.

Dès l'extérieur, le charme opère : une architecture élégante, une façade pleine de caractère et une vraie identité.

Avec ses 140 m² habitables et ses volumes généreux, cette maison se prête à de nombreux projets : résidence principale familiale, premier achat avec travaux ou investissement locatif.

Des travaux et rafraîchissements sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser la maison tout en conservant son charme et son identité architecturale.

Agencement

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- un séjour lumineux,
- une cuisine,
ainsi qu'une buanderie.

Au 1er étage, vous trouverez :
- 2 chambres aux beaux volumes.

Au 2ème étage, vous trouverez :
- 2 chambres supplémentaires,
ainsi qu'une salle de bain.

Le rez-de-jardin offre de nombreux espaces annexes :
- une cave,
et la possibilité d'aménager une cuisine d'été ou un espace indépendant selon vos besoins.

Prestations :
DPE C
Chaudière à basse température
Volets motorisés
Système d'alarme
Nombreux espaces de rangement
Tout-à-l'égout
Stationnement extérieur

Cette maison séduira les amateurs de biens de caractère, les familles à la recherche d'espace, ainsi que les investisseurs souhaitant exploiter le potentiel d'un bien atypique.

Une propriété rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amine Hanafi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 839180817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 233
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non