Vente Maison 5 pièces 91 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Nathalie Paget vous propose: REIMS - MAISON - 91M² - LUMINEUX

Bien situé à Reims secteur Sainte Anne, ce bien bénéficie d'une double exposition est-ouest.
Cette maison offre une surface habitable de 91 m² environ développée sur deux niveaux, une terrasse et un jardin sans vis à vis pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, l'entrée, sécurisée par une cour, permet d'accéder à la pièce de vie, lumineuse et ouverte sur la terrasse.
La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un espace bien optimisé pour le quotidien avec accès sur la terrasse.
Une chambre , une salle de douche et un Wc indépendant offre un confort de plain-pied.

À l'étage, deux chambres et un bureau.

La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, complété par poêle à bois pour une ambiance conviviale en hiver.

Bien desservie, la maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des grands axes routiers, facilitant les déplacements du quotidien.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Paget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840283188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91
- Superficie terrain : 169
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non