Vente Maison 4 pièces 79 m²

PLAINE – Chalet 78m² - 3 chambres sur un terrain de plus de 36 ares dont une partie constructible

À la recherche d'un cadre de vie paisible au cœur de la nature ? Cette maison est faite pour vous !

Située sur les hauteurs de Plaine, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 78 m² saura séduire les amoureux de tranquillité, de grands espaces et de projets.

Implantée sur une magnifique parcelle de 3 623 m², dont 1 312 m² sont constructibles, elle offre de nombreuses possibilités : extension, nouvelle construction, jardin paysager, verger ou tout simplement un vaste espace de détente.

La maison comprend :

- une pièce de vie lumineuse,
- une cuisine ouverte
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- 2 WC séparés
- 2 garages

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, actuellement en cours d'agrandissement, parfaitement orientée pour savourer les journées ensoleillées, avec une agréable vue sur la nature environnante.

Deux garages viennent compléter ce bien et offrent un espace de stationnement ou de stockage particulièrement appréciable.

Les atouts :

- Environnement calme et sans vis-à-vis
- Belle exposition
- Terrain de 3 623 m² dont 1 312 m² constructibles
- 3 chambres
- Deux garages
- Terrasse à fort potentiel
- Chauffage électrique récent (2023)
- Bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement.

Quelques travaux d'amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie confortable, à votre image.

Une opportunité rare à Plaine pour les amoureux de nature souhaitant bénéficier d'un grand terrain constructible dans un environnement privilégié.

N'attendez plus contactez moi pour visiter ce bien d'exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 209 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980 130 280

Surface terrain : 3623 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : NON