Vente Maison 8 pièces

LE COUDRAY MACOUARD (49260)

366 800 € *
  •   Référence : 60947705_683
  •   Dernière mise à jour : 18/07/2026

D
Classe Énergie
249 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/07/2026

10 minutes au sud de Saumur, propriété en bordure de rivière

Dans un cadre privilégié, ensemble de 3 bâtiments d'habitation sur un magnifique terrain arboré d'1,67 hectare. Le 1er bâtiment comprend: -au rez-de-chaussée: une entrée, un atelier. -au 1er étage: de plain-pied avec le jardin, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec véranda, une arrière cuisine, un vestibule et des WC. -au 2ème étage: une chambre avec salle de douche et wc. * Le 2ème bâtiment comprend: -au rez-de-chaussée: un garage. -au 1er étage: deux chambres, une salle de douche avec wc. -au 2ème étage: une chambre accessible par un escalier extérieur. *Le 3ème bâtiment comprend: -au rez-de-chaussée: une cuisine avec placard, un séjour avec cheminée. -au 1er étage: une chambre avec placards et dressing, salle de bains avec wc et débarras. Puits, 2 caves dans le roc. Assainissement individuel. Pour plus d'informations, contactez Delphine Hamon agent commercial RSAC 484 703 129 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Delphine HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 40.81
Surface terrain : 16736
Surface terrasse : 40
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Plafond
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 5

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %
Prix net vendeur : 350000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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VIVRE ICI LES SORINIèRES

Adresse postale

6-8 rue du Général de Gaulle
44840 Les Sorinières
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 99988826600015

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