Vente Maison 4 pièces 78 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Angélique Chambrot vous propose: TREHEMONT ** Maison ** Jardin **
À l'abri des regards, en fond d'impasse, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté de 78 m².
Avec un fort potentiel, ce bien saura séduire les amateurs de rénovation en quête d'un lieu à réinventer selon leurs envies.

Dès l'entrée, une cuisine de 15 m² ouverte sur un salon-séjour lumineux de 21 m², formant un espace convivial, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'étage accueille deux chambres confortables de 15 m² et 12 m², ainsi qu'un espace polyvalent de 6 m² pouvant servir de bureau ou de dressing.

Le petit +:
HORS LOI CARREZ, les combles aménagés offrent un volume supplémentaire, parfait pour un coin détente ou du rangement.

À 100 mètres, un jardin clos de 116 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une cave voutée et une dépendance de 8 m² avec point d'eau et point lumineux viennent enrichir ce bien.

Atouts techniques :
• Toiture en bon état
• Raccordement au tout-à-l'égout
• Ballon d'eau chaude récent

📍 À visiter sans tarder pour concrétiser votre projet de vie !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Chambrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 914688239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Superficie terrain : 116
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non