Vente Maison 7 pièces 298 m²

Vente Maison d'architecte 7 pièces

iad France - Gersende Lavielle vous propose: CAP D'ANTIBES - OLIVETTE - VUE MER
Située dans le secteur préservé de l'Olivette, cette propriété historique bénéficie d'un environnement privilégié à seulement 3 min à pied de la mer.

Modernisée dans les années 1950 par l'architecte Barry DIERKS, elle allie aujourd'hui caractère, histoire et élégance.

Une plaque commémorative rappelle également que Jean MOULIN, figure majeure de la Résistance française, y séjourna en 1940 et 1941.

La villa se compose comme suit :

Rez-de-jardin :
- Hall d'entrée
- Bureau avec accès au jardin
- Suite avec dressing, salle de bains (douche, baignoire et WC) et accès au jardin
- Chambre avec salle d'eau (douche) et WC
- Deux chambres avec accès à une terrasse
- Salle de bains avec baignoire, douche et WC
- Pièce 'Hublot'
- Une buanderie
- Local piscine

Premier étage :
- Hall d'entrée
- Cuisine avec accès au jardin et à la piscine
- Salon / salle à manger ouvrant sur le jardin, la piscine et une terrasse vue mer
- Un WC indépendant

Deuxième étage :
- Suite parentale avec dressing ouvrant sur une terrasse et un balcon avec vue mer
- Une salle d'eau avec douche et WC, avec accès à une terrasse vue mer

Sous-sol :
- Un garage
- Un local technique

Les atouts de la propriété :
- Secteur de l'Olivette
- Vue mer
- Piscine miroir
- Garage et trois stationnements
- Exposition Sud-Ouest
- Le charme du jardin paysagé

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gersende Lavielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 939564456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 298
- Surface totale : 298.14
- Superficie terrain : 1010
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 5
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non