Vente Maison 5 pièces 130 m²

Maison familiale avec grand atelier - Idéale projet pro & perso

A 10 min de Chalonnes sur Loire et de Chemillé, cette maison en L, organisée autour du jardin clos, offre un cadre de vie paisible, entièrement clos et sans vis à vis. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse, et la cuisine aménagée et équipée, modulable grâce à sa porte coulissante, peut être ouverte ou fermée selon les besoins du quotidien. Une chambre au rez-de-chaussée apporte une vraie flexibilité d'usage, pouvant notamment servir de bureau. Le rez-de-chaussée propose ainsi une vie de plain pied avec salle d'eau, WC et lingerie. Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort au quotidien. A l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, WC composent un espace nuit fonctionnel pour la famille. Le jardin, clos et sans vis à vis, prolonge agréablement les espaces de vie. La propriété se complète d'un ensemble de dépendances idéal pour une activité professionnelle - offrant un potentiel rare pour un artisan, un indépendant ou une activité nécessitant du stockage : *** Un atelier de plus de 85 m² *** Un hangar de plus de 72 m² (utilitaire, camping-car, matériel) *** Deux garages fermés Un ensemble idéal pour concilier vie familiale avec une activité professionnelle, ou répondre à un besoin de stockage important, dans un environnement serein, proche des commodités et situé sur l'axe Chalonnes Chemillé. Une opportunité à découvrir rapidement. Réf : 37809 DPE C (110) GES A (4) Honoraires à charge acquéreur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 740
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 37809

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 275000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 826 euros