Vente Maison 7 pièces 150 m²

Dpt Vendée (85), ? Maison charentaise rénovée avec dépendances et terrain à bâtir – Vix

Vix – Secteur Marais Poitevin

15 min de Marans – 38 min de Niort – 40 min de La Rochelle

Authentique ensemble avec maison charentaise rénovée alliant charme de l'ancien, pierres apparentes et confort moderne.

Implantée sur une parcelle de 2 199 m² dont 1 262 m² à bâtir, cette propriété offre un fort potentiel pour :

maison familiale

gîte

profession libérale

investissement locatif

activité indépendante

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LA MAISON PRINCIPALE

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4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée

2 suites parentales avec salle d'eau et WC

Pièce de vie chaleureuse

Cuisine équipée

Cuisine d'été

Buanderie

Jacuzzi

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DÉPENDANCES & POTENTIEL

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1 gîte capacité 4 personnes

2 garages indépendants

Bâtiment ouvert pour camping-car, bateau ou caravane

Deux dépendances aménageables

Électricité refaite

Travaux récents

Idéal pour :

chambres d'hôtes

télétravail

bureau indépendant

atelier ou activité artisanale

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PRESTATIONS

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Puits avec forage

Serre

Deux réserves d'eau

Portail d'entrée

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EMPLACEMENT

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Commerces à 400 m

Écoles à 450 m

Boulangerie, pharmacie, médecins à proximité

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UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR

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Maison en pierre rénovée avec dépendances et terrain à bâtir offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans le secteur recherché du Marais Poitevin.

Contactez-moi pour organiser une visite.Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel - Réf.963869

Nom du négociateur : DELEMARLE Dorothée

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant